◇令和2年2月築 ◇オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 95万5,800 円
- 月額賃料等
- 7万9,650 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇交通
・JR南武線『鹿島田』駅徒歩14分
・JR南武線『矢向』駅徒歩14分
・JR横須賀線、JR湘南新宿ライン『新川崎』駅徒歩20分
◇年間賃料:955800円
月額賃料: 79650円
利回り :3.56%
(2024年9月12日現在)
〜Life Information〜
・Olympic川崎鹿島田店まで約370m(徒歩5分)
・ライフ川崎御幸店まで約460m(徒歩6分)
・クリエイトS・D川崎下平間店まで約500m(徒歩7分)
・ローソン古川町店まで約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン川崎古川町店まで約70m(徒歩1分)
・ドン・キホーテMEGAかわさき店まで約1080m(徒歩14分)
・川崎市立古川小学校まで約310m(徒歩4分)
・川崎市立塚越中学校まで約560m(徒歩7分)※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『MAXIV新川崎』をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、・JR南武線『鹿島田』駅徒歩14分、JR南武線『矢向』駅徒歩14分、JR横須賀線・JR湘南新宿ライン
『新川崎』駅徒歩20分で3駅3路線利用可能です。
本物件に関しましてご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください。
お客様のご要望に合わせて、ご希望条件に合いそうな周辺物件(マンション、戸建問わず)もご紹介させて
いただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明しますので、初めての場合もお気軽にお問い合わせください。
その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・Olympic川崎鹿島田店 徒歩5分(約370m)
・ライフ川崎御幸店 徒歩6分(約460m)
・クリエイトS・D川崎下平間店 徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン川崎古川町店 徒歩1分(約70m)
・ローソン古川町店 徒歩1分(約80m)
物件詳細
物件名 | MAXIV新川崎 |
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物件番号 | 14603002 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区古川町 |
価格 |
2,680万円
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交通 | 南武線「鹿島田」駅徒歩14 分 南武線「矢向」駅徒歩14 分 湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)「新川崎」駅徒歩20 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.76m2(壁芯) |
所在階 構造 |
4階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2020年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.24m2 |
採光方向 | 北西 |
総戸数 | 85 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 メイプルリビングサービス |
新築時売主 | 株式会社マキシヴ |
施工会社 | 株式会社合田工務店 |
管理費(月額) | 4,500円 |
修繕積立金(月額) | 1,300円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額800円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。