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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.58 %
年間想定賃料等
216万
月額賃料等
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投資用不動産

3,280万円

横浜市鶴見区北寺尾5丁目一棟アパート

アパート

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3,280万円

横浜市鶴見区北寺尾5丁目一棟アパート

想定利回り
6.58 %

◇第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街◇土地面積131.23u◇建物面積94.10u

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目

建物面積94.10m2(約28.46坪)・土地面積131.23m2(約39.69坪)※公簿/他に私道負担:66.25m2あり・1989年08月築

◇第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街◇土地面積131.23u◇建物面積94.10u

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目

建物面積94.10m2(約28.46坪)・土地面積131.23m2(約39.69坪)※公簿/他に私道負担:66.25m2あり・1989年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.58 %
想定利回り
6.58 %
年間想定賃料等
216万
月額賃料等
18万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 公園まで徒歩5分以内
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  • 駐車場有
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  • 土地面積30坪以上
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  • 前面道路幅員4.0m以上
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  • 低層住居専用地域
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  • 土地面積30坪以上
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  • 前面道路幅員4.0m以上
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    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◇物件情報
    ・土地面積:131.23u(39.69坪)
    ・建物面積:94.10u(28.46坪)
    ・1989年8月築

    ・総戸数:4戸
    ・現況:全4室中2室空室(2025年8月22日現在)
    ・満室月額賃料等:月額18万円 
    ・満室年額賃料等:年額216万円
    ・想定利回り:6.58%
    ・構造:軽量鉄骨造2階建
    ・用途地域:第一種低層住居専用地域

    ◇周辺環境
    ・ローソン横浜北寺尾五丁目店まで約350m、徒歩5分
    ・ローソンストア100鶴見馬場五丁目店まで約670m、徒歩9分
    ・宮川医院まで約780m、徒歩10分
    ・北寺尾五丁目公園まで約290m、徒歩4分

    担当からのひとこと

    この度は「横浜市鶴見区北寺尾5丁目 1棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

    本物件に関しましてご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください。
    お客様のご要望に合わせて、ご希望条件に合いそうな周辺物件(マンション、戸建問わず)もご紹介させて

    いただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
    周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧にご説明しますので、初めての場合もお気軽にお問い合わせください。

    その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、【担当:吉野】までお気軽にお問い合わせください。

    まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にもご提供できると思います。

    不動産の購入は人生のうちで最も大きなお買い物です。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
    物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをお勧め致しますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。

    <当地域で売却をご検討中の皆様へ>
    当地域は、鶴見営業センターの重点営業地域です。
    売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
    査定希望やご相談は、地域担当の吉野が承ります。
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    A無料相談FAX
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    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・ローソン横浜北寺尾五丁目店 徒歩5分(約350m)
    ・ローソンストア100鶴見馬場五丁目店 徒歩9分(約670m)
    ・宮川医院 徒歩10分(約780m)
    ・北寺尾五丁目公園 徒歩4分(約290m)

    物件詳細

    物件名 横浜市鶴見区北寺尾5丁目一棟アパート
    物件番号 14604013
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目
    価格
    3,280万円
    交通 京浜東北・根岸線鶴見」駅バス14 分「橘学苑・橘テニスアカデミー前バス停」バス停徒歩5 分
    建物面積 94.10m2(約28.46坪)
    土地面積 131.23m2(約39.69坪)※公簿/他に私道負担:66.25m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 1989年08月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 4 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・西4.4m(私道)接面10m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・1k×4部屋 帖数不明
    • ・全4戸中2戸賃貸中
    • ・131.23u他に私道負担66.25uあり
    • ・バス便調査日:2025年8月22日

    この情報は2025年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月05日です。