最上階(7階建7階部分)オーナーチェンジ・南向き・2008年3月内装リフォーム済み
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（２００８年３月）-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン交換
▼ユニットバス交換
▼便座ウォシュレット取付
▼ベランダ目隠し工事施工
▼クロス張替（トイレ・洋室/廊下・キッチン壁）
▼フロアータイル張替（洋室床・トイレ床）
～アクセス～
※3駅3路線利用可能
◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分
◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分
◇JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩20分
～オーナーチェンジ～
□現況：賃貸中(2025年3月30日現在)
□月額賃料：80000円
□年額賃料：960000円
□利回り：6.0％
～物件概要～
◆専有面積：32.40㎡(9.80坪)
◆バルコニー(6.15㎡) ※南向き
◆間 取 り：ワンルーム
◆構 造 等：RC造7階建7階部分 ※最上階
◆総 戸 数：86戸
◆エレベーター有り
◆ペット飼育可(規約あり)
～周辺環境～
◇サミット妙法寺前店まで約450ｍ
◇ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約510ｍ
◇ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店まで約400ｍ
◇セブンイレブン杉並堀ノ内三丁目店まで約490ｍ
担当からのひとこと
【パール高円寺】
ホームページの詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
～おすすめポイント～
①最上階(7階建の7階部分)
②ペット飼育可能（規約有り）
③南向き(日照、通風、眺望良好)
④3駅3路線利用可能な立地
⑤エレベーター有り
⑥オーナーチェンジ（利回り6.0％）
⑦2008年3月内装リフォーム済み
文章だけでは伝えきれない魅力があるため現地をご確認ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
・サミット妙法寺前店 徒歩6分（約450m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店 徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン杉並堀ノ内三丁目店 徒歩7分（約490m）
・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | パール高円寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 14653057 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内３丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10 分 総武線「高円寺」駅徒歩20 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 32.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.15m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | 大忠建設株式会社 |
| 施工会社 | 小松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,621円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| その他月額費用 | 管理組合活動協力金:2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
