◆ペット飼育相談可！ ◆１Ｋ ◆２０１８年５月築 ◆表面利回り３．８６％（２０２５年３月２７日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.86 %
- 想定利回り
- 3.86 %
- 年間想定賃料等
- 99万3,600 円
- 月額賃料等
- 8万2,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
管理員日勤
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主寝室8畳以上 -
管理員日勤
-
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■交通アクセス
・東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩6分
■お部屋の特徴
・間取：１Ｋ
・地上９階建５階部分
・専有面積：25.80㎡
・バルコニー面積：3.14㎡
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育相談可！
・賃貸中
■２０１８年５月築
■周辺環境
・ダイエー立花団地店まで約560m（徒歩7分）
・墨田区立立花吾嬬の森小学校まで約630m（徒歩8分）
・ファミリーマート墨田東あずま駅前店まで約420m（徒歩6分）
・墨田区立旧中川水辺公園まで約170m（徒歩3分）■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中（２０２５年３月２７日現在）
月額賃料：８２，８００円（非課税）
年間賃料：９９３，６００円（非課税）
現況利回り：約３．８６％（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「アンベリール亀戸パーク」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩6分に位置しています。
周辺にはコンビニ（ファミリーマート墨田東あずま駅前店）やスーパー（ダイエー立花団地店）等があり、利便性も高い立地です。
（※周辺環境・写真参照）
ご質問等ございましたら、営業担当「堀」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・ダイエー立花団地店 徒歩7分（約560m）
・墨田区立立花吾嬬の森小学校 徒歩8分（約630m）
・ファミリーマート墨田東あずま駅前店 徒歩6分（約420m）
・墨田区立旧中川水辺公園 徒歩3分（約170m）
・小山医院 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | アンベリール亀戸パーク |
|---|---|
| 物件番号 | 14663001 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花３丁目 |
| 価格 |
2,570万円
|
| 交通 | 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.14m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社レアルリンク |
| 管理費(月額) | 6,380円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
