■半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩1分！ ■土地面積：132.23㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.47 %
- 想定利回り
- 2.47 %
- 年間想定賃料等
- 594万 円
- 月額賃料等
- 49万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩1分！
・JR総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩13分
■物件概要
・土地面積：１３２．２３㎡（公簿）
・建ぺい率：８０％
・容積率：５００％
・商業地域
・市街化区域
・現況：建物有（賃貸中）
■周辺環境
・ローソン・スリーエフ江東猿江店まで約80ｍ（徒歩1分）
・猿江恩賜公園まで約170ｍ（徒歩3分）
・ライフ深川猿江店まで約220ｍ（徒歩3分）
・オーケー住吉店まで約710ｍ（徒歩9分）
・江東区立東川小学校まで約320ｍ（徒歩4分）
・江東区立深川第七中学校まで約510ｍ（徒歩7分）
・あそか病院まで約640ｍ（徒歩8分）
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
担当からのひとこと
この度は「江東区住吉２丁目店舗」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩1分、JR総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩13分
に位置しています。
周辺には、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア等もあり、大変利便性も高い立地です。
・猿江恩賜公園まで約170ｍ（徒歩3分）
・ローソン・スリーエフ江東猿江店まで約80ｍ（徒歩1分）
・ライフ深川猿江店まで約220ｍ（徒歩3分）
・あそか病院まで約640ｍ（徒歩８分）
（※周辺環境・写真参照）
ご質問等ございましたら、営業担当「松井（まつい）」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・猿江恩賜公園 徒歩3分（約170m）
・ライフ深川猿江店 徒歩3分（約220m）
・ローソン・スリーエフ江東猿江店 徒歩1分（約80m）
・あそか病院 徒歩8分（約640m）
・江東区立東川小学校 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 江東区住吉２丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 14664016 |
| 所在地 |
東京都江東区住吉２丁目 |
| 価格 |
2億4,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩1 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩1 分 総武線「錦糸町」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 190.92m2(約57.75坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東21.9m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
