■土地面積126.97㎡ ■オーナーチェンジ物件
建物面積92.54m2(約27.99坪)・土地面積126.97m2(約38.40坪)※公簿・1962年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.31 %
- 想定利回り
- 2.31 %
- 年間想定賃料等
- 184万8,000 円
- 月額賃料等
- 15万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
・東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分
・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩18分
≪物件概要≫
■土地面積126.97㎡
【建物①】
■建物面積 92.54㎡
・1階 46.27㎡
・2階 46.27㎡
■木造2階建
■昭和37年4月築
■賃貸中
【建物②】
■建物面積 72.72㎡
・1階 36.36㎡
・2階 36.36㎡
■木造2階建
■昭和37年4月築
■空家
【オーナーチェンジ物件】（2025.1.5現在）
・現況 全4戸満室賃貸中（建物①のみ賃貸中）
・年間賃料収入 1，848，000円
・表面利回り 2.31％
担当からのひとこと
この度は「台東区橋場１丁目アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分に立地するオーナーチェンジ物件です。
同敷地内に建物が2棟あり、1棟は現在賃貸中のアパート、もう1棟は空家となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 台東区橋場１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14684021 |
| 所在地 |
東京都台東区橋場１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16 分 常磐線「南千住」駅徒歩18 分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 92.54m2(約27.99坪) |
| 土地面積 | 126.97m2(約38.40坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1962年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第二種中高層階住居専用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
