■JR山手線「新橋」駅徒歩1分／店舗 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.10 %
- 想定利回り
- 4.10 %
- 年間想定賃料等
- 348万8,316 円
- 月額賃料等
- 29万693 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・JR山手線、京浜東北線、上野東京ライン、東海道本線「新橋」駅徒歩1分
・東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩2分
・都営浅草線「新橋」駅徒歩3分
・都営交通ゆりかもめ「新橋」駅徒歩3分
■Point
・専有面積27.57㎡（内法）
・鉄骨鉄筋コンクリート造地下4階付11階建
・地下1階部分の店舗
■オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中（2025年2月8日現在）
・賃料年額：3，488，316円
・表面利回り：4.10％
◇Life information◇
・セブンイレブン 新橋ＳＬ広場前店 約60ｍ徒歩1分
・ファミリーマート 新橋駅西店 約90ｍ徒歩2分
・マツモトキヨシ 新橋駅前店 約70ｍ徒歩1分
・新橋駅西口広場(SL広場) 約30ｍ徒歩1分
・桜田公園 約80ｍ徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「ニュー新橋ビル」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はニュー新橋ビル地下1階部分の店舗です。
JR山手線「新橋」駅徒歩1分ほか複数路線ご利用いただける立地にございます。
現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン新橋ＳＬ広場前店 徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート新橋駅西店 徒歩2分（約90m）
・マツモトキヨシ新橋駅前店 徒歩1分（約70m）
・新橋駅西口広場（ＳＬ広場） 徒歩1分（約30m）
・桜田公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ニュー新橋ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14685006 |
| 所在地 |
東京都港区新橋２丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 山手線「新橋」駅徒歩1 分 東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩2 分 都営浅草線「新橋」駅徒歩3 分 |
| 専有面積 | 27.57m2(内法) |
| 所在階 構造 |
地下1階部分／地上11階地下4階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年02月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 420 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 63,693円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
