投資用不動産

2,000万円

鎌倉市西御門１丁目戸建

一戸建て

2,000万円

鎌倉旧市街の趣を感じる約２２．４１坪の３ＬＤＫ

神奈川県鎌倉市西御門１丁目

建物面積74.11m²(約22.41坪)・土地面積198.00m²(約59.89坪)※公簿・1970年05月築

鎌倉旧市街の趣を感じる約２２．４１坪の３ＬＤＫ

神奈川県鎌倉市西御門１丁目

建物面積74.11m²(約22.41坪)・土地面積198.00m²(約59.89坪)※公簿・1970年05月築

パノラマ

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□想定利回り6.0％　

□賃貸中　賃料と共益費込み　月額100000円
　　(2025年3月8日現在)

ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

※再建築の際は建築審査会の同意を要します。

物件名	鎌倉市西御門１丁目戸建
物件番号	14722002
所在地	神奈川県鎌倉市西御門１丁目
価格	2,000万円
交通	横須賀線「鎌倉」駅徒歩28 分横須賀線「鎌倉」駅バス5 分「岐れ道」バス停徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	74.11m²(約22.41坪)
土地面積	198.00m²(約59.89坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1970年05月
地目地勢	山林(現況：宅地) 高台
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車輛の進入はできません・再建築不可。建築基準法第４３条但書道路に接している為、再建築の際は建築審査会の同意を要します。