投資用不動産

2億6,600万円

船橋市本中山３丁目一棟マンション

マンション（一棟）

2億6,600万円

船橋市本中山３丁目投資用マンション　鉄骨造3階建　満室稼働中　利回り５．９０％　１Ｋ×１８戸　

千葉県船橋市本中山３丁目

建物面積471.99m²(約142.77坪)／1.62m²(約0.49坪)・土地面積407.15m²(約123.16坪)※公簿／路地状部分：77.83m²含む・2010年01月築

船橋市本中山３丁目投資用マンション　鉄骨造3階建　満室稼働中　利回り５．９０％　１Ｋ×１８戸　

千葉県船橋市本中山３丁目

建物面積471.99m²(約142.77坪)／1.62m²(約0.49坪)・土地面積407.15m²(約123.16坪)※公簿／路地状部分：77.83m²含む・2010年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域

≪２駅２線利用可能≫
東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩１2分
ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅徒歩９分

船橋市本中山３丁目にある２０１０年１月築の鉄骨造３階建マンションです。
ＪＲ下総中山駅まで平坦。満室稼働中です。

株式会社セレコーポレーション施工。オートロック付きでセキュリティ良好。各住戸２６㎡以上あり（洋室は約９．５帖）
ゆとりが感じられる広さの１Ｋです。エアコン、ＩＨクッキングヒーター、独立洗面台、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥
機付き。敷地内ごみ置き場、宅配ボックスあり。満室稼働中です。

・船橋市立小栗原小学校　徒歩3分（約180m）
・ローソン市川二俣１丁目店　徒歩3分（約190m）
・本中山３丁目２号公園　徒歩1分（約50m）
・ジェーソン下総中山店　徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート船橋本中山店　徒歩7分（約500m）

物件名	船橋市本中山３丁目一棟マンション
物件番号	14734015
所在地	千葉県船橋市本中山３丁目
価格	2億6,600万円
交通	総武線「下総中山」駅徒歩9 分東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩12 分
建物面積	471.99m²(約142.77坪)／1.62m²(約0.49坪)
土地面積	407.15m²(約123.16坪)※公簿／路地状部分：77.83m²含む
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	2010年01月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	18 戸
各住戸の専有面積	最小26.08m²～最大26.91m²
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面4m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区／第二種高度地区３１ｍ
施工会社	株式会社セレコーポレーション
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積１．６２㎡は物置です。・２０１０年１月築　鉄骨造３階建　１Ｋ×１８戸