◆２路線利用可 ◆収益用不動産としての利用可
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.53 %
- 想定利回り
- 6.53 %
- 年間想定賃料等
- 960万 円
- 月額賃料等
- 80万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・ＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩１４分
・ＪＲ相模線「南橋本」駅徒歩１３分
【土地・建物概要】
・土地面積：２０１．６５㎡（６０．９９坪）
・建物面積：３０１．３４㎡（９１．１５坪）
・築年月：２００４年１０月築
・構造：ＲＣ造（鉄筋コンクリート）３階建て
・戸数：店舗×１（１階）、事務所×２（２、３階）
・前面道路幅員約１５．０ｍ
◎自社ビル・テナント募集をして収益用不動産としても利用可
◎敷地内に駐車スペース有
◎２路線利用可☆周辺環境☆
ローソン相模原清新四丁目店・・・約２９ｍ（徒歩１分）
ウェルパーク相模原清新店・・・約９２ｍ（徒歩２分）
ライフ相模原モール店・・・約８５０ｍ（徒歩１１分）
相模原清新郵便局・・・約７５０ｍ（徒歩１０分）
キッチンオリジン相模原清新店・・・約１００ｍ（徒歩２分）
星乃珈琲店相模原清新店・・・約１６０ｍ（徒歩２分）
ガスト相模原清新店・・・約１９０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
賃貸状況（オーナーチェンジ）：一棟賃貸中
月額賃料：８００，０００円（２０２５年２月２７日現在）
年額賃料：１，７９２，８００円（２０２５年２月２７日現在）※満室稼働中
満室想定利回り：約６．５３％
※５月退去予定
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆住友不動産ステップ株式会社 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・ローソン相模原清新四丁目店 徒歩1分（約29m）
・ウェルパーク相模原清新店 徒歩2分（約92m）
・ライフ相模原モール店 徒歩11分（約850m）
・相模原清新郵便局 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区清新４丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14744013 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区清新４丁目 |
| 価格 |
1億4,700万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩14 分 相模線「南橋本」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 301.34m2(約91.15坪) |
| 土地面積 | 201.65m2(約60.99坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東15m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
