【新築アパート】想定利回り６．８％／ＪＲ相模原駅徒歩１２分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.80 %
- 想定利回り
- 6.80 %
- 年間想定賃料等
- 936万 円
- 月額賃料等
- 78万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
新築
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩１２分
◆構造：木造３階建
◆令和７年（２０２５年）１０月完成予定
◆間取り：１Ｒ×１５戸
◆各住戸の専有面積：１８．００㎡～１９．１７㎡
☆周辺環境☆
●相模原市立清新小学校・・・約２４０ｍ（徒歩３分）
●相模原市立清新中学校・・・約６５０ｍ（徒歩９分）
●セブンイレブン相模原清新７丁目店・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
●スーパー三和相模原中央店・・・約５５０ｍ（徒歩７分）
●矢懸公園・・・約５３ｍ（徒歩１分）
現在の賃貸状況：空き物件 ※令和７年（２０２５年）１０月完成予定
月額賃料等：７８０，０００円
年間想定賃料等：９，３６０，０００円
想定利回り：６．８％
担当からのひとこと
本物件は、ＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩１２分の立地に存するアパートです。
２０２５年１０月完成予定です。
本物件に少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
◆住友不動産ステップ株式会社 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・相模原市立清新小学校 徒歩3分（約240m）
・相模原市立清新中学校 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン相模原清新７丁目店 徒歩5分（約350m）
・スーパー三和相模原中央店 徒歩7分（約550m）
・矢懸公園 徒歩1分（約53m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区清新３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14744014 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区清新３丁目 |
| 価格 |
1億3,760万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 273.54m2(約82.74坪) |
| 土地面積 | 165.00m2(約49.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.00m2～最大19.17m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-4186号 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
