平成２４年２月築！パナホーム施工、軽量鉄骨造１棟アパート！
建物面積112.79m2(約34.11坪)・土地面積100.00m2(約30.25坪)※公簿・2012年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.73 %
- 想定利回り
- 5.73 %
- 年間想定賃料等
- 257万2,800 円
- 月額賃料等
- 21万4,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆平成２４年２月築！パナホーム施工、軽量鉄骨造１棟アパート！
◆公道面角地！土地面積３０．２５坪！
◆延床面積１１２．７９㎡ １K ×4戸
☆現況：４戸中４戸賃貸中
満室想定利回り：５．７３％
満室想定年間賃料：２，５７２，８００円（令和６年４月８日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
◎現在、パナホーム不動産と一括賃貸借契約中です。（一括賃貸借年間賃料２，３１３，６００円）
※一括賃貸借契約解約の上、お引渡します。
継続を希望される場合はご相談ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区共和３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14764002 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区共和３丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 112.79m2(約34.11坪) |
| 土地面積 | 100.00m2(約30.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小26.27m2～最大30.12m2 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面10.8m／北西4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 施工会社 | パナホーム |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
