■オーナーチェンジ物件 ■住友不動産(株)旧分譲のパークスクエアシリーズのマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.42 %
- 想定利回り
- 5.42 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 低層(3階建以下)
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
◇アクセス
・JR横浜線「小机」駅徒歩16分
◇POINT
・鉄筋コンクリート造3階建1階
・総戸数288戸(F棟は18戸)
・1988年3月築
・専有面積:67.6u
〜間取り:3LDK〜
・二面バルコニー
〜風通し良好〜
・南向き
〜陽当たり良好〜
・敷地が広く棟と棟が離れているため、開放的です
◇Life Information
・小机幼稚園まで約670m
・横浜市立小机小学校まで約1100m
・横浜市立城郷中学校まで約630m
・スーパーカワグチエンゼル小机店まで約410m
・小机町第三公園まで約90m
想定利回り 5.42%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『横浜・小机パークスクエア』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件はJR横浜線『小机』駅から徒歩16分の閑静な住宅街に佇むマンションです!
全部で13棟からなるマンションです。
開放的で静かな住環境です!
敷地内もきれいに整備されており階段横にはスロープが設置されておりますので幅広いお客様に快適にお過ごしいただけるマンションです。
周辺環境
・小机幼稚園 徒歩9分(約670m)
・横浜市立小机小学校 徒歩14分(約1100m)
・横浜市立城郷中学校 徒歩8分(約630m)
・スーパーカワグチエンゼル小机店 徒歩6分(約410m)
・小机町第三公園 徒歩2分(約90m)
物件詳細
物件名 | 横浜・小机パークスクエア F棟 |
---|---|
物件番号 | 14773024 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区小机町 |
価格 |
2,100万円
|
交通 | 横浜線「小机」駅徒歩16 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 67.60m2 |
所在階 構造 |
1階部分/地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1988年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 16.82m2/専用庭面積8.38m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 288 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
施工会社 | 清水建設株式会社・鴻池組共同企業体 |
管理費(月額) | 7,400円 |
修繕積立金(月額) | 13,130円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額500円/町会費:月額200円/組合費:200円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。