満室想定利回り 8.0％
建物面積83.14m2(約25.14坪)・土地面積78.91m2(約23.87坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.60m2あり・1994年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 267万6,000 円
- 月額賃料等
- 22万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
満室想定利回り ８．０％
想定年額賃料等２，６７６，０００円
６世帯中５世帯入居中
担当からのひとこと
閑静な住宅地。南側道路に付き、日当り良好
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 川崎市高津区蟹ヶ谷一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14854006 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 |
| 価格 |
3,345万円
|
| 交通 | 横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩25 分 |
| 建物面積 | 83.14m2(約25.14坪) |
| 土地面積 | 78.91m2(約23.87坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小14.00m2〜最大14.37m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
