全部屋賃貸中 利回り6.68％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.68 %
- 想定利回り
- 6.68 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通機関
小田急小田原線『相武台前』駅 徒歩13分（約1030ｍ）
小田急小田原線『小田急相模原』駅 徒歩20分（約1550ｍ）
◇利回り6.68％(年間賃料：2340000円)
◇全部屋賃貸中
◇修繕履歴有り
・雨漏り修理(1994年6月実施)
・シロアリ駆除(2001年実施)
◇周辺環境
・ローソン＋スリーエフ座間相武台三丁目店 徒歩6分（約420ｍ）
・業務スーパーTAKENOKO相武台店 徒歩7分（約500ｍ）
・広野台保育園 徒歩3分（約200ｍ）
・座間市立相武台東小学校徒歩8分（約580ｍ）
・座間市立座間中学校 徒歩24分（約1850ｍ）
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター フリーコール 0120-774-899 担当：石原
周辺環境
・ローソン＋スリーエフ座間相武台三丁目店 徒歩6分（約420m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ相武台店 徒歩7分（約500m）
・広野台保育園 徒歩3分（約200m）
・座間市立相武台東小学校 徒歩8分（約580m）
・座間市立座間中学校 徒歩24分（約1850m）
物件詳細
| 物件名 | 座間市相武台２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14864020 |
| 所在地 |
神奈川県座間市相武台２丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「相武台前」駅徒歩13 分 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 139.12m2(約42.08坪) |
| 土地面積 | 138.03m2(約41.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小30.46m2〜最大34.78m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
