投資用不動産

2,580万円

さいたま市南区白幡４丁目アパート

アパート

2,580万円

◇満室稼働中◇１９９４年７月築の一棟アパート

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目

建物面積97.60m²(約29.52坪)・土地面積48.25m²(約14.59坪)※公簿／他に私道負担：14.30m²あり・1994年07月築

◇満室稼働中◇１９９４年７月築の一棟アパート

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目

建物面積97.60m²(約29.52坪)・土地面積48.25m²(約14.59坪)※公簿／他に私道負担：14.30m²あり・1994年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆ＪＲ埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅徒歩１１分
◆１Ｒ×１戸、３ＤＫ×１戸　計２戸　
◆満室想定年額賃料等１，６０８，０００円
◆満室想定利回り６．２３％

～LIFE INFORMATION～
・ローソンさいたま白幡四丁目店まで約190ｍ（徒歩3分）
・ベルク浦和根岸店まで約690ｍ（徒歩9分）
・スギドラッグ白幡店まで約400ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン浦和白幡６丁目店まで約480ｍ（徒歩6分）
・さいたま市辻保育園まで約600ｍ（徒歩8分）

この度は『さいたま市南区白幡４丁目アパート』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

周辺環境も充実しており、徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニもございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

・ローソンさいたま白幡四丁目店　徒歩3分（約190m）
・ベルク浦和根岸店　徒歩9分（約690m）
・スギドラッグ白幡店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン浦和白幡６丁目店　徒歩6分（約480m）
・さいたま市辻保育園　徒歩8分（約600m）

物件名	さいたま市南区白幡４丁目アパート
物件番号	15014022
所在地	埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
価格	2,580万円
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩11 分武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩11 分
建物面積	97.60m²(約29.52坪)
土地面積	48.25m²(約14.59坪)※公簿／他に私道負担：14.30m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1994年07月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	2 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面4m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	景観誘導地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・私道持分１４．３０㎡有り・建蔽率、容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。