本物件は投資向け物件です

投資用不動産

1,980万円

ステージグランデ田園調布アジールコート

マンション（区分）

1,980万円

東急多摩川線「沼部」駅徒歩3分　表面利回り4.72%

東京都大田区田園調布本町

専有面積22.05m²・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2004年04月築

東急多摩川線「沼部」駅徒歩3分　表面利回り4.72%

東京都大田区田園調布本町

専有面積22.05m²・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2004年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆アクセス
東急多摩川線「沼部」駅徒歩3分
東急東横線・多摩川線・目黒線「多摩川」駅　徒歩9分
東急池上線「御嶽山」駅　徒歩15分

◆専有部分
専有面積：22.05㎡（6.67坪）
バルコニー面積：1.44㎡（0.43坪）

◆南東向き/2階

◆現況：賃貸中（2025年7月25日現在）
◆賃料：78000円/月
　　 936000円/年
◆利回り：4.72%

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本物件は賃貸中の1Kのお部屋です。

ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】

資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。

物件名	ステージグランデ田園調布アジールコート
物件番号	15063029
所在地	東京都大田区田園調布本町
価格	1,980万円
交通	東急多摩川線「沼部」駅徒歩3 分東急東横線「多摩川」駅徒歩9 分東急池上線「御嶽山」駅徒歩15 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.05m²
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年04月
バルコニー（テラス）面積	1.44m²
採光方向	南東
総戸数	52 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
施工会社	大木建設株式会社
管理費(月額)	11,500円
修繕積立金(月額)	7,650円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介