「東池袋」駅 徒歩1分 表面利回り約3.56% オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆アクセス【 7路線3駅利用可能 】
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
JR山手線・地下鉄丸の内線・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩12
分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩1分
◆専有部分
専有面積：21.67㎡（約6.5坪）
バルコニー面積：3.39㎡
1K
◆北向き/6階
現況：賃貸中（2026年3月1日現在）
想定賃料：１０５，０００円/月
１，２６０，０００円/年
想定利回り：3.56%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ステージグランデ東池袋駅前」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は賃貸中の1Kのお部屋です。
「東池袋」駅徒歩1分、「池袋」駅徒歩12分の物件です。
周辺にはコンビニエンスストアやスーパーなどがございます。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】
物件担当：宮川、永田までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
・セブンイレブン豊島東池袋五丁目店 徒歩1分（約45m）
・マルエツプチ東池袋五丁目店 徒歩3分（約205m）
・サンシャインシティ 徒歩7分（約560m）
・区立東池袋五丁目かしの実公園 徒歩3分（約205m）
・区立中央図書館 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | ステージグランデ東池袋駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 15063086 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋５丁目 |
| 価格 |
3,530万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1 分 山手線「池袋」駅徒歩12 分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.39m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 快適空間 |
| 新築時売主 | 株式会社ＰＲＥＳＴＩＧＥ |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月20日です。
