アパート2棟一括売却
建物面積142.28m2(約43.03坪)／114.49m2(約34.63坪)・土地面積258.69m2(約78.25坪)※公簿・1984年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.20 %
- 想定利回り
- 5.20 %
- 年間想定賃料等
- 1,027万2,000 円
- 月額賃料等
- 85万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆◇アクセス◇◆
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4分
◆◇アピールポイント◇◆
・土地面積:２５８．６９㎡(78.25坪)
・駅徒歩4分
・賃料:８５６，０００円/月(2025年5月1日現在)
・現況利回り:５．２％(2025年5月1日現在)
・一部賃貸中◆◇建物の概要◇◆
建物①
種類：共同住宅 構造：軽量鉄骨造2階建
床面積：1階71.14㎡ 2階71.14㎡ 延面積：142.28㎡
築年数：1984年2月築 総戸数：8戸
建物②
種類：共同住宅 構造：木造スレート葺2階建
床面積：1階62.32㎡ 2階52.17㎡ 延面積：114.49㎡
築年数：1998年9月築 総戸数：2戸
担当からのひとこと
物件の詳細を閲覧頂き有難うございます。
こちらの物件は東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4分の閑静な住宅街に位置している
2棟一括売却です。
詳細は担当の角町（つのまち）・永田（ながた）までご連絡下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊島区千早３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15064005 |
| 所在地 |
東京都豊島区千早３丁目 |
| 価格 |
1億9,750万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩4 分 東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 142.28m2(約43.03坪)／114.49m2(約34.63坪) |
| 土地面積 | 258.69m2(約78.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
