投資用不動産

7,000万円

中野区江原町２丁目アパート

アパート

7,000万円

新江古田駅徒歩5分満室賃貸中

東京都中野区江原町２丁目

建物面積99.62m²(約30.13坪)・土地面積90.32m²(約27.32坪)※公簿・1991年03月築

新江古田駅徒歩5分満室賃貸中

東京都中野区江原町２丁目

建物面積99.62m²(約30.13坪)・土地面積90.32m²(約27.32坪)※公簿・1991年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

～アクセス～
・都営大江戸線『新江古田』駅徒歩5分
・西武池袋線『江古田』駅　徒歩13分

間取り/ワンルーム×８戸

～オーナーチェンジ～
現況：8部屋中8部屋賃貸中（2025年7月25日現在）
月額賃料：347，000円　年額賃料：4，164，000円
利回り：5.94％

物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

新江古田駅まで徒歩5分の利便性の良い立地です。
平成3年築の木造アパート、現在満室賃貸中となります。

物件に関するご質問や、資料のご請求などは担当の宮川へお気軽にお問合せください。
フリーコール　0120-002-133

・区立江原小学校　徒歩3分（約210m）
・サミットストア江原町店　徒歩1分（約60m）
・ローソン中野江原町二丁目店　徒歩5分（約400m）
・江古田の森公園　徒歩4分（約280m）

物件名	中野区江原町２丁目アパート
物件番号	15064014
所在地	東京都中野区江原町２丁目
価格	7,000万円
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5 分西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩13 分
建物面積	99.62m²(約30.13坪)
土地面積	90.32m²(約27.32坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1991年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	最小12.45m²～最大12.45m²
接道状況	一方道路・北西5.4m(公道)接面6.5m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：１Ｒ×８部屋・８部屋中８部屋賃貸中（２０２５年７月２５日現在）

この情報は2025年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月09日です。