最寄り「大塚」駅徒歩３分の好立地
専有面積34.32m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1981年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.02 %
- 想定利回り
- 7.02 %
- 年間想定賃料等
- 103万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分
■物件ポイント
・専有面積：34.32㎡（10.38坪）
・バルコニー面積：2.94㎡（0.88坪）
・間取り：1DK
・9階建8階部分
・1981年10月築
・現況：賃貸中
■ライフインフォメーション
・まいばすけっと大塚駅北口店 約250ｍ
・ファミリーマート北大塚二丁目店 約230ｍ
・ココカラファイン大塚店 約350ｍ
・大塚駅前郵便局 約400ｍ
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション大塚角萬」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらはJR山手線「大塚」駅徒歩3分に位置し、
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局といった周辺施設が揃う利便性の高い物件となっております。
現況「賃貸中」となっております。
物件の詳細については担当「青木」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと大塚駅北口店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート北大塚二丁目店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション大塚角萬 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093030 |
| 所在地 |
東京都豊島区北大塚２丁目 |
| 価格 |
1,470万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩3 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 34.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.94m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 15,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月10日です。
