●西武池袋線「中村橋」駅徒歩４分 ●２Ｋ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.55 %
- 想定利回り
- 7.55 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩4分
■物件ポイント
・専有面積：40.85㎡（12.35坪）
・バルコニー面積：2.56㎡(0.77坪)
・間取り：2K
・地上5階地下1階建5階部分
・築年月：1983年7月築
・現況：賃貸中
■オーナーチェンジ物件（２０２５年１０月９日現在）
・月額賃料：８５，０００円
・年額賃料：１，０２０，０００円
・想定利回り：７．５５％
＊Life Information＊
・エミオ中村橋 約240m
・西友 中村橋店 約340m
・ファミリーマート中村橋駅西店 約100m
・セブンイレブン練馬中村北４丁目店 約180m
・くすりのセイジョー中村橋駅前店 約320m
・マツモトキヨシ中村橋駅前店 約370m
・オリンピック中村橋店 約220m
・練馬中村郵便局 約320m
担当からのひとこと
この度は「ロイヤル中村橋」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは西武池袋線「中村橋」駅徒歩４分、
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンター・郵便局が揃い利便性の高い
立地の物件となっております。
現況「賃貸中」となっております。
物件に関するお問い合せは担当「和田」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・エミオ中村橋 徒歩3分（約240m）
・西友 中村橋店 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート中村橋駅西店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン練馬中村北４丁目店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤル中村橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093060 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村北４丁目 |
| 価格 |
1,350万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 40.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1983年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.56m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 浜中庄次 |
| 施工会社 | 村山工務店 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。
