◆オーナーチェンジ物件◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩９分◆
専有面積40.92m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2011年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.46 %
- 想定利回り
- 4.46 %
- 年間想定賃料等
- 174万 円
- 月額賃料等
- 14万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
-
南向き（南東、南西含む）
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◆アクセス◆
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
・都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩14分
・ＪＲ常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩18分
◆建物◆
・2011年10月築
・専有面積（壁芯）40.92㎡
・バルコニー面積 7.29㎡
◆オーナーチェンジ◆
・月額賃料： 145，000円 （令和7年6月22日現在）
・年間賃料：1，740，000円（令和7年6月22日現在）
・表面利回り：4.46％（令和7年6月22日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「リンクスアヴェニール」のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧いただくことをお勧め致します！
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『山田』までお問い合わせ下さい。
すみふの仲介ステップ
北千住第1営業センター
フリーコール：0120-252-430
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | リンクスアヴェニール |
|---|---|
| 物件番号 | 150D3013 |
| 所在地 |
東京都台東区千束３丁目 |
| 価格 |
3,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9 分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩14 分 常磐線「南千住」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.29m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | （株）リンク・イズム・マネジメント |
| 施工会社 | 白石建設（株） |
| 管理費(月額) | 10,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,667円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月10日です。
