☆オーナーチェンジ物件 ☆2駅2路線利用可能 ☆1DK 南向き
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.42 %
- 想定利回り
- 3.42 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ 京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩11分
◇ 京成電鉄押上線「四ツ木」駅 徒歩19分
≪物件概要≫
◇ 築年月：1990年4月
◇ 構造：鉄筋コンクリート造5階建て/4階部分
◇ 専有面積：51.15㎡
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2026年1月24日現在）
◇ 現況月額賃料：100000円
◇ 現況年額賃料：1200000円
◇ 表面利回り ：3.42％
≪周辺環境≫
◎スーパーマーケット◎
◇ Big-A葛飾宝町店 まで約200ｍ 徒歩3分
◇ リブレ京成堀切店 まで約320ｍ 徒歩4分
◇ まいばすけっと宝町１丁目店 まで約530ｍ 徒歩7分
◎ドラックストア◎
◇どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店 まで約370ｍ 徒歩5分
◎コンビニエンスストア◎
◇ローソン堀切店 まで約280ｍ 徒歩4分
◇セブンイレブン葛飾四つ木４丁目店 まで約480ｍ 徒歩6分
◎郵便局◎
◇葛飾堀切一郵便局 まで約100ｍ 徒歩2分
◎学校◎
◇綾南小学校 まで約340ｍ 徒歩5分
◇堀切中学校 まで約80ｍ 徒歩1分
◎幼稚園・保育園◎
◇明昭第二幼稚園 まで約250ｍ 徒歩4分
◇南堀切保育園 まで約460ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「グリーンパーク堀切菖蒲園WEST」の物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩11分、京成電鉄押上線「四ツ木」駅 徒歩19分の立地に位置しており、
専有面積51.15㎡のオーナーチェンジ物件となっております。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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投資物件の購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・リブレ京成堀切店 徒歩4分（約320m）
・ローソン堀切店 徒歩4分（約280m）
・綾南小学校 徒歩5分（約340m）
・堀切公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | グリーンパーク堀切菖蒲園ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 150D3079 |
| 所在地 |
東京都葛飾区堀切１丁目 |
| 価格 |
3,499万円
|
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩11 分 京成押上線「四ツ木」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 51.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 9,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。
