◆最寄り駅徒歩１０分◆鉄骨造３階建◆２０１８年８月築◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.61 %
- 想定利回り
- 4.61 %
- 年間想定賃料等
- 438万 円
- 月額賃料等
- 36万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩１０分
・日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩１３分
・東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩２４分
┏┓土地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・８７．４２㎡(約２６．４４坪)
・接道 南側公道約２０．０ｍ
┏┓建物
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２０１８年８月築
・鉄骨造３階建
・１４３.９７㎡(約４３.５５坪)
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート本木東町店まで約３５０m
・ウエルシア足立扇店まで約４３０m
・ライフ扇大橋駅前店まで約７７０m
・まいばすけっと足立本木店まで約６００ｍ
・まいばすけっと扇大橋駅東店まで約７８０ｍ
・セブンイレブン扇大橋駅前店まで約８００m
・ローソン足立扇3丁目店まで約８６０m
・酒＆業務スーパー扇店まで約９００ｍ
・足立区扇東公園まで約２１０m
・足立区立本木北児童遊園まで約２８０ｍ
・足立区立扇中央公園まで約３８０ｍ
・寺地小学校まで約６１０m
・足立区立第六中学校まで約３８０ｍ
・足立本木郵便局まで約２９０ｍ
・扇大橋駅前郵便局まで約７８０ｍ
・あだち共生病院まで約５６０ｍ
・扇大橋病院まで約７２０ｍ
担当からのひとこと
この度は【足立区扇１丁目一棟マンション】のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
周辺環境をまとめたレポートを差し上げておりますので、是非ご活用ください。
お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味がございましたら、まずは一度お問合せください。
初めての不動産の購入、分からないことが分からない、ご不安な気持ちも分かります。
ご購入の流れや資金計画、分かりやすく説明いたします。
お客様のご納得のいく不動産売買を心がけて営業活動をしております。
誠心誠意対応致します。
周辺環境
・ウエルシア足立扇 徒歩6分（約430m）
・ライフ扇大橋駅前店 徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン扇大橋駅前店 徒歩10分（約800m）
・寺地小学校 徒歩8分（約610m）
・足立区扇東公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区扇１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 150D4019 |
| 所在地 |
東京都足立区扇１丁目 |
| 価格 |
9,200万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩10 分 日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩13 分 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩24 分 |
| 建物面積 | 143.97m2(約43.55坪) |
| 土地面積 | 87.42m2(約26.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2018年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小47.99m2～最大47.99m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南20m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
