◇土地面積165.28㎡（49.99坪）◇平成23年9月築の鉄骨造4階建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 814万3,200 円
- 月額賃料等
- 67万8,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR常磐緩行線「金町」駅徒歩8分
◆京成金町線「京成金町」駅徒歩10分
◆土地面積：165.28㎡（49.99坪）
◆建物面積：312.6㎡（94.56坪）
◆平成23年9月築
◆鉄骨造陸屋根4階建
◆南西側公道約7.2ｍに面する
◆12部屋中12部屋賃貸中（令和8年3月7日現在）
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン東金町店 約400ｍ
・まいばすけっと東金町3丁目店 約400ｍ
・東急ストア金町店 約550ｍ
・ドラッグセイムス東金町店 約400ｍ
・金町駅前団地公園 約500ｍ
担当からのひとこと
この度は「葛飾区東金町4丁目一棟マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、JR常磐緩行線「金町」駅徒歩8分の立地にある、平成23年9月築の鉄骨造の一棟マンションです。
土地面積は165.28㎡（49.99坪）有り、南西側公道に面しております。
建物面積は312.6㎡（94.56坪）、12部屋中12部屋賃貸中となっております。
物件周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア等があり、生活に便利な立地となっております。（上記ライフインフォメーション参照）
「葛飾区東金町4丁目一棟マンション」に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。現地のご案内や資金計画のご提案、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン東金町店 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと東金町３丁目店 徒歩5分（約400m）
・ドラッグセイムス東金町店 徒歩5分（約400m）
・金町駅前団地公園 徒歩7分（約500m）
・東急ストア金町店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区東金町４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 150D4032 |
| 所在地 |
東京都葛飾区東金町４丁目 |
| 価格 |
2億350万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩8 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 312.60m2(約94.56坪) |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2011年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小23.64m2～最大27.86m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.2m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。
