【オーナーチェンジ物件】～石川町駅 徒歩4分 2024年3月築～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.40 %
- 想定利回り
- 3.40 %
- 年間想定賃料等
- 106万9,200 円
- 月額賃料等
- 8万9,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
サブリース契約中（2025年6月23日現在）
表面利回り：3.40％
月額賃料：89，100円
年額賃料：1，069，200円
■アクセス
JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅 徒歩11分
みなとみらい線「日本大通り」駅 徒歩13分
■物件概要
モニター付きオートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
IHクッキングヒーター
浴室暖房換気乾燥機
温水洗浄機付便座
24時間低風量換気システム
～ライフインフォメーション～
・ローソン石川町店 約50ｍ 徒歩1分
・ファミリーマート和田屋松影町店 100ｍ 2分
・まいばすけっと石川町駅前店 約150ｍ 徒歩2分
・横浜公園 約610ｍ 徒歩8分
・横浜中央病院 約450ｍ 徒歩6分
・石川町内科クリニック 約90ｍ 徒歩2分
・横浜市中区役所 約740ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「LEXE AZEST横濱関内」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、投資用オーナーチェンジ物件でございます。
周辺徒歩圏内にコンビニ、スーパーが存しており住環境良好な物件です。
より詳細な資料をご用意しておりますので、
本物件にご興味いただけましたらお気軽に資料請求等、お申し付けくださいませ。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・ローソン石川町駅店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと石川町駅前店 徒歩2分（約150m）
・横浜公園 徒歩8分（約610m）
・横浜中央病院 徒歩6分（約450m）
・横浜市中区役所 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | ＬＥＸＥ ＡＺＥＳＴ横濱関内 |
|---|---|
| 物件番号 | 150I3017 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区松影町１丁目 |
| 価格 |
3,140万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩4 分 横浜市ブルーライン「関内」駅徒歩11 分 みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 28.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 82 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 AZEST-PRO |
| 新築時売主 | 株式会社ウィルレイズ |
| 施工会社 | 株式会社セフテイビルト |
| 管理費(月額) | 5,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月07日です。
