【サブリースではありません】◆２駅３路線利用可◆角住戸◆オートロック
専有面積27.60m2・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2007年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駐車場空有 
主寝室8畳以上
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角部屋 -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上
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- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造８階建
所在階：３階
築年月：2007年2月(新耐震基準)
総戸数：37戸
専有面積：27.60㎡（壁芯）
【アクセス】
・JR総武本線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩１１分
・都営大江戸線「両国」駅 徒歩１１分
【おすすめポイント】
・洋室約9.2帖の１Ｋ
・角住戸
・東向き
・オートロックのため安心のセキュリティ
・宅配ボックス
・サブリースではありません
担当からのひとこと
この度は【レガスタ錦糸町】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR総武本線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１１分、都営大江戸線「両国」駅徒歩１１分の立地にあるマ
ンションです。
２００７年２月築、東向きの角部屋です。
オートロック・宅配ボックスが備えられております。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「山上（やまがみ）」までお気軽にご連絡ください。
担当：山上
フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レガスタ錦糸町 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3018 |
| 所在地 |
東京都墨田区亀沢４丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩11 分 都営大江戸線「両国」駅徒歩11 分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 27.60m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.02m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ジェイレックス・コーポレーション |
| 新築時売主 | ジェイレックス・コーポレーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
