◆東急池上線「石川台」駅徒歩３分 ◆オーナーチェンジ物件
専有面積20.89m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2008年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.08 %
- 想定利回り
- 4.08 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件概要】
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造６階建
所在階：５階
築年月：2008年3月(新耐震基準)
総戸数：68戸
専有面積：20.89㎡（壁芯）
【アクセス】
・東急池上線「石川台」駅 徒歩３分
・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩１０分
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩１１分
【おすすめポイント】
・南西向き
・オートロックのため安心のセキュリティ
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・ペットと暮らせるマンション（規約有）
【オーナーチェンジ情報（２０２５年６月１９日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：８５，０００円
■年額賃料：１，０２０，０００円
■利回り４．０８％
【 周辺環境 】
■さくらさくみらい石川台【保育園】まで約240ｍ（徒歩３分）
■雪谷小学校まで約410ｍ（徒歩６分）
■ファミリーマート石川台店まで約80ｍ（徒歩１分）
■ドラッグセイムス石川台店まで約50ｍ（徒歩１分）
■大田東雪谷二郵便局まで約40ｍ（徒歩１分）
担当からのひとこと
この度は【ブライズ東雪谷アジールコート】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は最寄り駅が東急池上線「石川台」駅 徒歩３分に位置する新耐震マンションです。
オートロック・宅配ボックス、防犯カメラが備えられており、防犯設備が充実しております。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「有磯（ありいそ）」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブライズ東雪谷アジールコート |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3024 |
| 所在地 |
東京都大田区東雪谷２丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東急池上線「石川台」駅徒歩3 分 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩10 分 東急池上線「洗足池」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.03m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社日本ワークス |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店東京本店 |
| 管理費(月額) | 3,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
