■2駅4路線利用可 ■角部屋 ■オーナーチェンジ物件
専有面積31.28m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2020年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.85 %
- 想定利回り
- 2.85 %
- 年間想定賃料等
- 124万2,960 円
- 月額賃料等
- 10万3,580 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造４階建
所在階：１階
築年月：2020年12月(新耐震基準)
総戸数：40戸
専有面積：31.28㎡（壁芯）
間取り：ワンルーム
【アクセス】
・中央線・総武線・東西線『中野』駅 徒歩７分
・丸ノ内線『新中野』駅 徒歩９分
【おすすめポイント】
・西向き
・角部屋
・オートロックのため安心のセキュリティ
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・バス・トイレ別
【オーナーチェンジ情報（２０２６年３月６日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：１０３，５８０円
■年額賃料：１，０２４２，９６０円
■利回り２．８５％
担当からのひとこと
この度は【プレミアムキューブ中野】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は最寄り駅が中央線・総武線・東西線『中野』駅徒歩７分、丸ノ内線『新中野』駅徒歩９分に位置する新耐震マンシ
ョンです。
オートロック・宅配ボックス、防犯カメラが備えられており、防犯設備が充実しております。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「有磯（ありいそ）」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・セブンイレブン中野２丁目大久保通り店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと中野２丁目店 徒歩3分（約200m）
・区立桃花小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | プレミアムキューブ中野 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3104 |
| 所在地 |
東京都中野区中野２丁目 |
| 価格 |
4,353万円
|
| 交通 | 中央線「中野」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7 分 総武線「中野」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.89m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ヴェリタス・インベストメント |
| 新築時売主 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理費(月額) | 9,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
