投資用不動産

1億6,000万円

大田区山王４丁目一棟マンション

マンション（一棟）

1億6,000万円

【大田区山王立地の収益物件】オートロックあり／高台に立地／日当たり良好

東京都大田区山王４丁目

建物面積337.89m²(約102.21坪)・土地面積377.20m²(約114.10坪)※公簿・1960年12月築

【大田区山王立地の収益物件】オートロックあり／高台に立地／日当たり良好

東京都大田区山王４丁目

建物面積337.89m²(約102.21坪)・土地面積377.20m²(約114.10坪)※公簿・1960年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

JR京浜東北線「大森」駅徒歩12分

■建ぺい率50％、容積率100％

■第一種低層住居専用地域

■高台に立地

■オートロックあり

■1960年（昭和35年）12月築

■鉄筋コンクリート造4階建

■土地面積：377.2㎡　建物面積337.89㎡

■総戸数9戸（満室賃貸稼働中）

HPをご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件名	大田区山王４丁目一棟マンション
物件番号	150J4012
所在地	東京都大田区山王４丁目
価格	1億6,000万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12 分
建物面積	337.89m²(約102.21坪)
土地面積	377.20m²(約114.10坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1960年12月
地目地勢	高台
総住戸数	9 戸
各住戸の専有面積	不詳
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／再建築不可
新築時売主	不明
施工会社	不明
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・売主は課税事業者のため、建物消費税がかかります。・本物件敷地と道路法上の道路との間に水路（認定外道路）があるため、接道要件を満たしておらず、再建築等の際には、建築基準法４３条第２項に基づく認定・許可が必要

この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。