◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分 ◇コンビニまで徒歩2分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.13 %
- 想定利回り
- 4.13 %
- 年間想定賃料等
- 102万9,600 円
- 月額賃料等
- 8万5,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分
◇専有面積：25.68㎡
◇間取り：1DK
◇宅配ボックス
◇TVモニター付インターホン
◇オートロック
【周辺環境】
・いなげやお花茶屋店まで約220m（徒歩3分）
・ファミリーマート立石五丁目店まで約110m（徒歩2分）
・ドン・キホーテ青戸店まで約330m（徒歩5分）
・宝木塚小学校まで約680m（徒歩9分）
・大道中学校まで約240m（徒歩3分）
・四つ木なかよし保育園まで約500m(徒歩7分)
・業務スーパー立石店まで約340m（徒歩5分）
《オーナーチェンジ物件》
■現況月額賃料：85800円
■現況年額賃料：1029600円
■現況利回り:4.13％
※2026年3月7日現在。
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金
額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ラフィスタお花茶屋」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩8分の立地になります。
※本物件はオーナーチェンジ物件となります。
物件は担当の「高橋」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローンのお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ラフィスタお花茶屋 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M3091 |
| 所在地 |
東京都葛飾区白鳥１丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 25.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.78m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 シンエイ合人社管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ＳＴＡＲＴ |
| 施工会社 | 新英興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月27日です。
