建物面積81.84m2(約24.75坪)・土地面積374.27m2(約113.21坪)※公簿／他に私道負担：52.00m2あり・1991年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.38 %
- 想定利回り
- 1.38 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 葛飾区西水元３丁目一棟アパート＋駐車場７台分 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M4017 |
| 所在地 |
東京都葛飾区西水元３丁目 |
| 価格 |
1億1,700万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅バス20 分「西水元３丁目」バス停徒歩2 分 つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩36 分 |
| 建物面積 | 81.84m2(約24.75坪) |
| 土地面積 | 374.27m2(約113.21坪)※公簿／他に私道負担：52.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南4m(公道)接面4m／西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。
