◇満室稼働中◇１９９４年７月築の一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.80 %
- 想定利回り
- 5.80 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
物件についてのご質問やご内覧希望は下記までご連絡ください。
すみふの仲介ステップ 担当：宮山 電話番号：050-3112-8293
◆ＪＲ埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩１１分
◆１Ｒ×１戸、３ＤＫ×１戸 計２戸
◆満室想定年額賃料等１，６２０，０００円
◆満室想定利回り５．８％
～LIFE INFORMATION～
・ローソンさいたま白幡四丁目店まで約190ｍ（徒歩3分）
・ベルク浦和根岸店まで約690ｍ（徒歩9分）
・スギドラッグ白幡店まで約400ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン浦和白幡６丁目店まで約480ｍ（徒歩8分）
・さいたま市辻保育園まで約600ｍ（徒歩8分）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『さいたま市南区白幡４丁目アパート』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はJR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅より徒歩11分の立地にある敷地面積48.25㎡の一棟アパートです。
1994年7月築でございます。
また、周辺環境も充実しており、徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、公園もございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非、住友不動産ステップ株式会社「宮山」までお問い合わせください！
【お問い合わせフリーコール】
０１２０－２７７－６６９
周辺環境
・ローソンさいたま白幡四丁目店 徒歩3分（約190m）
・ベルク浦和根岸店 徒歩9分（約690m）
・スギドラッグ白幡店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン浦和白幡６丁目店 徒歩8分（約480m）
・さいたま市辻保育園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区白幡４丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150N4005 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区白幡４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩11 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 97.60m2(約29.52坪) |
| 土地面積 | 48.25m2(約14.59坪)※公簿／他に私道負担：14.30m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 景観誘導地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月27日です。
