☆住居部分3SLDK 賃貸住戸5戸満室稼働中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.25 %
- 想定利回り
- 4.25 %
- 年間想定賃料等
- 291万6,000 円
- 月額賃料等
- 24万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩15分
☆土地面積158.94㎡
☆建物面積203.39㎡
☆第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
☆建ぺい率40％ 容積率80％
☆駐車スペースあり
☆賃貸住戸５部屋 満室稼働中
現行利回り4.25% 月額合計賃料２４３０００円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜） ÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
当HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩15分、賃貸住戸5部屋あり現況満室賃貸中でございます。
物件へのご質問等ございましたら担当：石田までお気軽にお問い合わせください。
（TEL:0120-518-517）
お客様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・三鷹市立北野小学校 徒歩9分（約650m）
・三鷹市立第六中学校 徒歩8分（約640m）
・サミットストア三鷹台団地 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート三鷹台団地南店 徒歩5分（約350m）
・牟礼の里公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 三鷹市牟礼５丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 150O2001 |
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼５丁目 |
| 価格 |
6,850万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 203.39m2(約61.52坪) |
| 土地面積 | 158.94m2(約48.07坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
