東武日光線南栗橋駅徒歩３分の好立地
建物面積962.63m2(約291.19坪)・土地面積865.39m2(約261.78坪)※公簿・1995年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 1,038万8,700 円
- 月額賃料等
- 86万5,725 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
＝＝アクセス＝＝＝＝＝＝＝＝
◆東武日光線「南栗橋」駅・・・徒歩３分
＝＝物件概要＝＝＝＝＝＝＝＝
◇土地面積：８６５．３９㎡
◇建物面積：９６２．６３㎡
◇用途地域：第一種住居地域
◇建ぺい率：７０％（角地緩和後の値）
◇容積率：２００％
＝＝オーナーチェンジ物件＝＝＝＝＝＝＝
◇月額賃料：８６５７２５円
◇年間賃料：１０３８８７００円
◇利回り：７．００％
担当からのひとこと
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
阿佐ヶ谷営業センター
担当：大日方（おびなた）
フリーコール：0120-518-517
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 久喜市南栗橋一丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 150O4002 |
| 所在地 |
埼玉県久喜市南栗橋１丁目 |
| 価格 |
1億4,840万円
|
| 交通 | 東武日光線「南栗橋」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 962.63m2(約291.19坪) |
| 土地面積 | 865.39m2(約261.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面30m／南西6m(公道)接面24.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
