■JR横須賀線『逗子』駅徒歩9分のアパートです 満室想定利回り約8.41％
建物面積163.68m2(約49.51坪)・土地面積271.82m2(約82.22坪)／セットバック:29.00m2含む・1994年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.41 %
- 想定利回り
- 8.41 %
- 年間想定賃料等
- 334万8,000 円
- 月額賃料等
- 27万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■平成６年１０月築
■敷地面積２７１．８２㎡（セットバック２９．００㎡含む）、建物面積１６３．６８㎡
■満室想定賃料 月額２７９，０００円、年額３，３４８，０００円、利回り約８．４１％(令和７年５月１２日現在)
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 逗子営業センターの高橋と申します。
この度は「逗子市山の根２丁目アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-213-194（携帯電話からも通話可能）】
逗子営業センター 担当：高橋までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 逗子市山の根２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150S4002 |
| 所在地 |
神奈川県逗子市山の根２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 横須賀線「逗子」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 163.68m2(約49.51坪) |
| 土地面積 | 271.82m2(約82.22坪)／セットバック:29.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北2.5m(公道)接面13.7m／東2.6m(公道)接面15.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
