□宅配ボックス
□防犯カメラ
□オートロック
□車寄せ（コーチエントランス）
□敷地内ベンチ・スロープ
□コンシェルジュサービス※一部有償
□各フロアゴミ置場
□ダブルオートロック（エントランス・エレベーター）
□24時間有人管理
□ゲストルーム・プライベートラウンジ・ワインセラー　※一部有償
□ホテルライクな内廊下設計
--- 専有部分 ---
□無償トランクルーム（約０．４４�u）
□浴室サイズ１４１８
□ＳＩＣなど収納豊富
□稼働間仕切（洋室・ダイニングキッチン間）
□ペット飼育可（細則有）


◇交通アクセス
東京メトロ千代田線「根津」駅・・・徒歩３分
ＪＲ山手線「上野」駅・・・徒歩１３分
京成本線「京成上野」駅・・・徒歩１１分

◇ライフインフォメーション
ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店・・・約２００ｍ
マルエツ プチ 池之端二丁目店・・・約１６０ｍ
ウエルシア文京根津店・・・約４５０ｍ
上野アメ横商店街・・・約１０４０ｍ
アトレ上野・・・約１０４０ｍ
池之端児童遊園・・・約５０ｍ
上野恩賜公園・・・約３００ｍ
文京区立根津小学校・・・約７００ｍ


■　オーナーチェンジ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
表面利回り　２．２６％ (２０２５年４月２０日現在)
月額賃料　１８８，０００円
年額賃料　２，２５６，０００円

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。