□マンション一階部分にコンビニがございます
□施工会社：竹中工務店
□専有面積　３３．５４�u（内法）約１０．１４坪
□管理会社：日本ハウジング（株）
□鉄骨鉄筋コンクリート造
□新耐震基準マンション
□駐車場ターンテーブル設置あり


◆周辺環境
文京音羽郵便局・・・約３２０ｍ
ファミリーマート音羽二丁目店・・・約５０ｍ
マルエツ プチ 護国寺駅前店・・・約２４０ｍ
江戸川橋地蔵通り商店街・・・約１２００ｍ

◆交通アクセス
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅・・・徒歩２分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅・・・徒歩１４分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・・・徒歩１２分

■　オーナーチェンジ（全部賃貸中）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
表面利回り　３．０１％ (２０２５年９月２０日現在)
月額賃料　１５０，０００円
年額賃料　１，８００，０００円

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。