◇投資用 ◇3駅2路線利用可能 ◇11階建8階部分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.30 %
- 想定利回り
- 3.30 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,900 円
- 月額賃料等
- 9万6,075 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件(2025年9月15日現在)
・月額賃料:96,075円(非課税) 利回り:3.30%
・年間賃料:1,152,900円(非課税) 現況:賃貸中
■アクセス 3駅利用可能
・京王線「笹塚」駅 徒歩13分
・京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩14分
・丸の内線「中野富士見町」駅 徒歩16分
■周辺環境
・ファミリーマート 中野南台店 約350m
・セブン-イレブン 笹塚店 約400m
・中野南台郵便局 約550m
・サミットストア 中野南台店 約900m
・中野区立南台小学校 約190m
担当からのひとこと
【ヴォーガコルテ笹塚南台】をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は現況「賃貸中」の投資用物件です。
ご興味がございましたら資料請求などお気軽にお問合せください。
■┓ 不動産の購入を検討中のお客様へ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | ヴォーガコルテ笹塚南台 |
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物件番号 | 15113053 |
所在地 |
東京都中野区南台4丁目 |
価格 |
3,490万円
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交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩13 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩14 分 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩16 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.67m2 |
所在階 構造 |
8階部分/地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2018年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.46m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 48 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ライフポート西洋 |
新築時売主 | PIM |
管理費(月額) | 5,600円 |
修繕積立金(月額) | 6,470円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,200円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月02日です。