複数路線2駅利用可能で、通勤通学にとても便利です。表面利回り５．５５％
専有面積36.68m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1976年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.55 %
- 想定利回り
- 5.55 %
- 年間想定賃料等
- 177万6,000 円
- 月額賃料等
- 14万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- リフォーム
-
●2026年02月／キッチン、浴室、トイレ、洗面台新規交換
●2026年02月／全室クロス、フローリング張替、全室建具新規交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
・都営浅草線、東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩6分
〔物件概要〕
・セブンスターマンション日本橋浜町
・築年月：1976年5月築
・11階建て5階部分
・専有面積：36.68㎡ （11.09坪）
・バルコニー面積：3.52㎡
・マンション内駐車場：空無
・間取り：1K
・向き：南西
・現況：賃貸中
・新築時売主：セブンスターマンション株式会社
・施工会社：株式会社吉原組
担当からのひとこと
この度は「セブンスターマンション日本橋浜町」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、複数路線2駅利用可能で、通勤通学にとても便利です。
周辺環境も良好です。
是非一度ご覧ください。
■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セブンスターマンション日本橋浜町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123066 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町１丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 都営新宿線「浜町」駅徒歩3 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 36.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.52m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | セブンスターマンション株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 東京支店 |
| 管理費(月額) | 9,594円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,996円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,198円／借地期限:2035年07月（残存期間：9年）／借地権更新料積立金５，４５０円／月 別途掛かります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
