渋谷駅まで徒歩9分 好立地の投資用区分マンション
専有面積14.72m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1985年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.93 %
- 想定利回り
- 3.93 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
《物件概要》
専有面積：14.72㎡
間取り ：ワンルーム
現況賃料：65、000円/月 780、000円/年
表面利回り：3.93%
◎「渋谷」駅まで徒歩9分
利用可能路線
-[JR] 山手線、埼京線、湘南新宿ライン
-[東急] 東横線、田園都市線
-[東京メトロ] 銀座線、半蔵門線、副都心線
-京王井の頭線
担当からのひとこと
この度は「セブンスターハイツ神山町」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は、「渋谷」駅まで徒歩9分の場所に位置するオーナーチェンジ物件でございます。
お部屋は南西向きの2階部分、バルコニーも付いております。
物件詳細につきましては、以下の電話番号より担当：【田代(たしろ)】までお問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-492-428
ご連絡をお待ちしております。
よろしくお願いいたします。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | セブンスターハイツ神山町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123109 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神山町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩9 分 京王井の頭線「神泉」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 スタック |
| 管理費(月額) | 12,444円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
