◆2018年7月築 ◆オーナーチェンジ物件
専有面積28.87m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2018年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.86 %
- 想定利回り
- 3.86 %
- 年間想定賃料等
- 109万800 円
- 月額賃料等
- 9万900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料:90900円（非課税）／月（現在賃貸中）
■年間賃料:1090800円（非課税）／年
■表面利回り3.86％／年(2025年9月11日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【アクセス】
▼西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩8分
▼都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分
【お部屋の特徴・設備】
▼モニター付インターホン
▼浴室暖房換気乾燥機
▼室内物干
▼室内洗濯機置場
【マンションの特徴・設備】
▼オートロック
▼エレベーター
▼宅配ボックス
▼駐輪場
▼防犯カメラ
担当からのひとこと
この度は『マキシヴ練馬』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件になります。
西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩8分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分
と複数路線利用可能です。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
練馬区内で投資用物件をお探しのお客様におすすめです。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | マキシヴ練馬 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133069 |
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉中３丁目 |
| 価格 |
2,820万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩8 分 都営大江戸線「練馬」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 28.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.35m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | マキシヴ |
| 施工会社 | 株式会社ユーディケー |
| 管理費(月額) | 6,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
