◇築5年のオーナーチェンジマンション!都営三田線板橋本町駅徒歩5分◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.63 %
- 想定利回り
- 3.63 %
- 年間想定賃料等
- 119万8,800 円
- 月額賃料等
- 9万9,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- CATV
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 築5年以内
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪Life Information≫
・都営三田線「板橋本町」駅まで約400m 徒歩5分
・ローソンストア100板橋本町店まで約30m 徒歩1分
・セブンイレブン板橋本町駅東店まで約340m 徒歩5分
・オーケー板橋本町店まで約260m 徒歩4分
・本町児童遊園まで約240m 徒歩3分
・明理会東京大和病院まで約390m 徒歩5分
・板橋区立加賀小学校まで約460m 徒歩6分
≪オーナーチェンジ≫
◆普通賃貸借契約
◆現況賃料(管理費込):99,900円/月額
◆現況賃料(管理費込):1,198,800円/年額
◆現況利回り:3.63%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
担当からのひとこと
この度「アンベリール板橋本町」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、鉄筋コンクリート造2021年築のオーナーチェンジマンションです。
都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩5分の立地です。
周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性も良好です。
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物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
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周辺環境
・ローソンストア100板橋本町店 徒歩1分(約30m)
・オーケー板橋本町店 徒歩4分(約260m)
・本町児童遊園 徒歩3分(約240m)
・明理会東京大和病院 徒歩5分(約390m)
・板橋区立加賀小学校 徒歩6分(約460m)
物件詳細
| 物件名 | アンベリール板橋本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133110 |
| 所在地 |
東京都板橋区本町 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分/地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年07月 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:20,000円/自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。