2駅利用可能、令和4年築の2LDK オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.08 %
- 想定利回り
- 3.08 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 自走式駐車場
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■賃貸中(2026年4月29日現在)
月額賃料: 180,000円
年額賃料:2,160,000円
利回り:3.08%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金
額)÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■2駅利用可能
・都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分
・都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分
■令和4年3月築
■鉄筋コンクリート造5階建
■3階部分、2LDK、56.41u
■南東向き
担当からのひとこと
この度は、『ベルシード板橋本町プレミア』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件をご検討される際は、ぜひ現地をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境や物件の状況をご確認頂いた上でご説明させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
担当:西野(ニシノ)
周辺環境
・コモディイイダ宮本町店 徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン板橋本町駅北店 徒歩8分(約580m)
・ローソンスリーエフ前野町一丁目店 徒歩7分(約540m)
・宮本児童遊園 徒歩3分(約220m)
物件詳細
| 物件名 | ベルシード板橋本町プレミア |
|---|---|
| 物件番号 | 16133039 |
| 所在地 |
東京都板橋区宮本町 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩8 分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 6.71m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ベルテックス |
| 新築時売主 | ベルテックス |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理費(月額) | 12,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,940円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。