東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪交通≫
◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
≪物件概要≫
◆築年月・・・・・・1996年10月
◆総戸数・・・・・・49戸
◆間取り・・・・・・1K
◆専有面積・・・・・19.97㎡
◆バルコニー面積・・3.22㎡
◆構造・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建3階部分
◆月間賃料75000円 年間賃料900000円 利回り4％
≪Life Information≫
◆ファミリーマート南池袋店まで約120ｍ
◆まいばすけっと南池袋2丁目店まで約230ｍ
◆豊島区立南池袋小学校まで約500ｍ
◆豊島区役所まで約260ｍ
担当からのひとこと
この度は「日神パレステージ南池袋第2」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は住環境と利便性のバランスが魅力のマンションです。日々の暮らしを大切にしたい方へ、ぜひ一度ご覧いた
だきたいお住まいです。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
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《フリーコール》0120-786-672 担当：古賀
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート南池袋店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと南池袋２丁目店 徒歩3分（約230m）
・豊島区立南池袋小学校 徒歩7分（約500m）
・豊島区役所 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 日神パレステージ南池袋第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 15133197 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5 分 山手線「池袋」駅徒歩7 分 埼京線「池袋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.22m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
