• 新着
  • オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.47 %
年間想定賃料等
79万2,000
月額賃料等
6万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,060万円

小金原第7コーポラス

マンション(区分)

マンション(区分)

  • 新着
  • オーナーチェンジ
1,060万円

小金原第7コーポラス

想定利回り
7.47 %

オーナーチェンジ物件・小金原第7コーポラス 2LDK

千葉県松戸市小金原3丁目

専有面積50.22m2 (内法)・所在階3階部分/地上7階建て・鉄骨造・1974年03月築

オーナーチェンジ物件・小金原第7コーポラス 2LDK

千葉県松戸市小金原3丁目

専有面積50.22m2 (内法)・所在階3階部分/地上7階建て・鉄骨造・1974年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.47 %
想定利回り
7.47 %
年間想定賃料等
79万2,000
月額賃料等
6万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 即入居可・即引渡可
    リフォーム

    ●2023年10月/「3LDK」から「2LDK」に間取変更

    ●2023年10月/全室クロス・フローリング・天井・床の張替

    ●2023年10月/キッチン・浴室・トイレ・洗面所の交換

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◇2025年7月7日現在
     想定年額賃料:792000円
     想定年利回り:7.47%
     現況:2025年3月〜賃貸中

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。
    ■現在賃貸中!
    ■陽当り良好
    ■千代田・常磐緩行線「北小金」駅バス乗車7分「表面」バス停徒歩1分

    担当からのひとこと

    現在賃貸中!2LDKのオーナーチェンジ物件です。

    ・リブレ京成 小金原店 徒歩8分(約569m)
    ・セブンーイレブン 松戸小金原団地店 徒歩1分(約18m)
    ・松戸市立根木内小学校 徒歩7分(約497m)
    ・小金原公園 徒歩5分(約391m)

    物件詳細

    物件名 小金原第7コーポラス
    物件番号 15143016
    所在地 千葉県松戸市小金原3丁目
    価格
    1,060万円
    交通 常磐線(各駅)北小金」駅バス7 分「表面」バス停徒歩1 分
    間取り 2LDK
    専有面積 50.22m2(内法)
    所在階
    構造
    3階部分/地上7階建て
    鉄骨造
    築年月 1974年03月
    バルコニー(テラス)面積 3.00m2
    採光方向 北東
    総戸数 69 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    管理員なし
    新築時売主 ニチモプレハブ株式会社
    施工会社 株式会社徳祥
    管理費(月額) 6,500円
    修繕積立金(月額) 7,500円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 居住中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バス便調査日:2025年7月7日

    この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。