投資用不動産

3,430万円

市川市大洲４丁目アパート

アパート

3,430万円

JR総武中央線「市川」駅徒歩１５分　満室稼働中

千葉県市川市大洲４丁目

建物面積161.74m²(約48.92坪)・土地面積142.00m²(約42.95坪)※公簿／他に私道負担：20.00m²あり・1971年06月築

JR総武中央線「市川」駅徒歩１５分　満室稼働中

千葉県市川市大洲４丁目

建物面積161.74m²(約48.92坪)・土地面積142.00m²(約42.95坪)※公簿／他に私道負担：20.00m²あり・1971年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・築年月：１９７１年６月
・構造：木造・鉄筋コンクリート造スレート葺２階建
・現況：全戸賃貸中
・総戸数：５戸

・間取り：５ＤＫ、１ＤＫ×４

◇オーナーチェンジ物件◇（２０２５年１１月２０日現在）
月額賃料：２２９，０００円
年額賃料：２，７４８，０００円
想定利回り：８．０１％

JR総武中央線「市川」駅徒歩１５分の立地です。静かな住宅地にあります。
現地見学をご希望の際はご案内いたしますので担当までお気軽にお問い合わせください。

・大洲防災公園　徒歩4分（約320m）
・ビッグ・エー市川新田店　徒歩5分（約400m）
・ローソン市川新田三丁目南店　徒歩4分（約280m）
・市川市立大洲小学校　徒歩8分（約570m）

物件名	市川市大洲４丁目アパート
物件番号	15144009
所在地	千葉県市川市大洲４丁目
価格	3,430万円
交通	総武線「市川」駅徒歩15 分
建物面積	161.74m²(約48.92坪)
土地面積	142.00m²(約42.95坪)※公簿／他に私道負担：20.00m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1971年06月
地目地勢	畑(現況：宅地) 平坦
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	最小19.01m²～最大102.00m²
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区／再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・契約にあたっては、農地法の届出を要します。・未接道のため再建築不可。特定行政庁より建築基準法４３条２項２号の許可を得られれば再建築可能です。・間取り：５ＤＫ、１ＤＫ×４・ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩１５分　全５戸　満室稼働中

この情報は2025年11月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月04日です。