■オーナーチェンジ物件 ■2駅2路線利用可能 ■オール電化マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.72 %
- 想定利回り
- 2.72 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□２駅利用可能
JR横須賀線「新川崎」駅徒歩4分、JR南武線「鹿島田」駅徒9分
□株式会社コスモスイニシア旧分譲
■2008年10月築
□ペット飼育可（飼育細則あり）
■不在時に便利な宅配ボックス
□TVモニター付オートロック◎キッチン
ビルトイン浄水器／静音仕様シンク／人工大理石天板／ハンドシャワー水栓／ディスポーザー
◎浴室
フルオートバス／浴室暖房乾燥機／フラッグストーンフロア／保温浴槽
◎洗面室
三面鏡付き洗面化粧台／リネン収納
◎トイレ
タンクレストイレ／吊戸棚収納／鏡付き手洗いカウンター
◎その他
二重サッシ／複層ガラス／電動リモコン付駐車場シャッター／二重床・二重天井
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域性につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-588-134
担当：七海(ななうみ)・鈴木
周辺環境
・川崎市立日吉小学校 徒歩7分（約510m）
・京急ストア新川崎店 徒歩2分（約160m）
・シンカモール 徒歩2分（約160m）
・ミニストップ新川崎店 徒歩5分（約400m）
・北加瀬公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | イニシア新川崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 15153065 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新川崎 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 横須賀線「新川崎」駅徒歩4 分 南武線「鹿島田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 61.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上18階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 284 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会コスモスイニシア／他 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,070円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
