◎オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.43 %
- 想定利回り
- 5.43 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
管理員日勤
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
◇川崎市営・東急バス「神木不動」バス停
（登戸駅・向ヶ丘遊園駅方面）まで徒歩4分
◇専有面積：78.62㎡
◇バルコニー面積：51.13㎡
◇間取り：3LDK
◇鉄筋コンクリート造5階建
～Life information～
・川崎市営・東急バス「神木不動」バス停
（梶が谷駅方面） 約400m(徒歩5分)
・セブンイレブン川崎神木本町1丁目店 約490m(徒歩7分)
・マルエツ平2丁目店 約1060m(徒歩14分)
・大野屋 長尾店 約1320m(徒歩17分)
・クリエイトS・D川崎神木本町店 約330m(徒歩5分)
・川崎市立長尾小学校 約260m(徒歩4分)
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域性につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-588-134
担当：七海(ななうみ)・鈴木
周辺環境
・セブンイレブン川崎神木本町１丁目店 徒歩7分（約490m）
・マルエツ平２丁目店 徒歩14分（約1060m）
・大野屋 長尾店 徒歩17分（約1320m）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎神木本町店 徒歩5分（約330m）
・川崎市立長尾小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 物件番号 | 15153082 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 向ヶ丘遊園」駅バス13 分「神木不動」バス停徒歩4 分 東急田園都市線「「梶が谷」駅バス15 分高蔵寺「神木不動」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積51.13m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
